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  • A vendre

Description

Réf : 00545
Situé en plein coeur de Montauban à côté de la cathédrale, cet appartement T2 de 65,20m2 se trouve au 2ème étage d'un immeuble en copropriété du milieu du XIX ème siècle. Il offre un grand séjour/salon avec rangements, une chambre avec un placard intégré, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC indépendant. La belle hauteur sous plafond apporte du volume à l'appartement .

Appartement vendu avec le locataire en place (bail en cours), idéal pour un investissement locatif.
Montant du loyer mensuel hors charge : 514,26EUR TTC
Charges : 40EUR TTC
Type de bail : location nue loi de 1989
Date d'échéance du bail : 20/07/2026

Prix de vente HAI (honoraires inclus) à la charge de l'acquéreur : 117 700EUR TTC
Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur : 7 700EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €117 700 honoraires inclus | €110 000 hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730€ et 1040€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    82000
  • Secteur
    BUS
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    117700 EUR
  • Provision sur charges
    40 EUR
  • Dépôt de Garantie
    490 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    14
  • Charges annuelles (ALUR)
    1275.85 EUR

Surfaces

  • Surface
    65.2 m2
  • Surface séjour
    26 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Simple
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    178 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    730 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1040 EUR

MONTAUBAN , Montauban

117 700 € product.price.fees_charges.teaser
  2 pièce(s)   65 m² Réf :  00545
Agence
51 Route de Bressols
82000 MONTAUBAN
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 14 lots.Les charges annuelles sont de 1275.85€.
Affichage des informations légales : AGESPIM | Raison sociale : AGESPIM | Adresse siège social : 51 Route de Bressols - 82000 MONTAUBAN | Siret : 44522914900023 | RCS : Montauban | Numero TVA Intracommunautaire : FR78445229149 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 20 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI82012017000015673 | Date de délivrance : 2022-12-08 | Lieu de délivrance : 53 Av. Gambetta 82000 Montauban | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 940151 | Adresse caisse de garantie : TSA 20035 - 75801 Paris CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI82012017000015673 | Date de délivrance : 2022-12-08 | Lieu de délivrance : 53 Av. Gambetta 82000 MONTAUBAN | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 946664 | Adresse caisse de garantie : TSA 20035 - 75801 Paris CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 180 000 | Carte S : CPI82012017000015673 | Date de délivrance : 2022-12-08 | Lieu de délivrance : 53 Av. Gambetta 82000 MONTAUBAN | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 946193 | Adresse caisse de garantie : TSA 20035 - 75801 Paris CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante